為充分發揮國有企業的責任擔當，盤活綠港集團工業地產項目的存量資產，積極響應南寧市政府關于改建非居住存量房屋用作租賃住房的政策號召，配合做好城市流動人口居住和人才引進工作，綠港集團綜合分析社會效益和租賃市場前景等因素，經過反復醞釀研究，決定將綠港·現代標準廠房8#研發樓打造為南寧市首個示范性集中式人才公寓和首個政策性租賃住房的標桿項目，通過賦能住房租賃市場，為經開區的招商引資工作提供保障。近日，綠港集團黨委委員、副總經理黃麗琴主持召開現代標準廠房研發樓“工改租”項目啟動會，綠港集團首個“工改租”項目正式啟動。

綠港·現代標準廠房項目于2014年8月開工，已整體竣工，位于南寧經開區洪運路東側，洪運路與金凱路交叉路口，地處南寧經開區、空港區核心地段，北連南站大道，南接那洪大道，東貫壯錦大道，西可至南寧繞城高速，毗鄰南寧機場，沿線有地鐵4號線經過，交通十分便捷。目前，綠港·現代標準廠房8#研發樓可改造樓層共20層，總面積約3萬㎡，計劃將1層改造為公共服務多功能空間，2層改造為青年互聯網創業孵化基地，3層以上改造為單間面積約40㎡人才宜居長租公寓共432間，可服務片區企業人才約864人，為入住人才提供安全、舒適、便捷、社交的租住體驗。

作為經開區首個“工改租”項目，現代標準廠房8#研發樓具有特殊的示范效應，不僅為集團公司非住宅存量資產盤活改造開辟出了一條新的路徑，也為南寧市租賃市場房源的籌集提供了保障，有力促進解決周邊引進人才、新市民等群體階段性住房困難問題，在推動區域經濟發展、提升城區青年群體居住環境等方面都發揮了積極作用。

據悉，現代標準廠房8#研發樓“工改租”項目將于2023年6月正式面市招租。下一步，綠港集團將充分利用南寧市支持住房租賃市場發展試點配套政策，做好試點專項資金申請和使用工作。同時，繼續肩負經開區國有企業的社會責任，聯動、整合多方資源，進一步深耕企業產品和綜合管理，在為南寧市提供更多租賃房源、助力人才引進、人才安居的探索中，有針對性地改建更多“工改租”項目加入保障性租賃住房中來，打造一批保障性租賃住房供給標桿項目，總結形成可推廣、可借鑒的“綠港經驗”，支持南寧市保障性租賃住房的發展。

（營銷管理中心 廖云慧/文  孔素萍/圖）