綠港·云海灣

綠港·國際中心揚帆起航

一條條筆直的道路，一棟棟寬敞的標準廠房，一座座漂亮的學校，一條條清澈見底的河流……五年間，南寧經濟技術開發區發生了翻天覆地的新變化；而這悄然的變化，離不開它的平臺公司——南寧綠港建設投資集團有限公司的深耕細作和努力奉獻。

    2014年2月，綠港集團承載著南寧經開區賦予的代建、服務、經營、融資四大職能。借助南寧建設成區域性國際化城市和中國面向東盟開放的重要門戶的東風，綠港集團已發展成為南寧經開區的首席城市開發運營商的高姿態，搶抓機遇，昂首闊步，深耕細作，以時不我待的精神和干勁，全力投入南寧經開區的建設發展中。五年砥礪奮進，五年開疆拓土，五年瓜果飄香，成績顯著。

引鳳先筑巢  助力南寧經開區完善城市建設

 雙向六車道的公路蜿蜒向前、寬闊平坦，來往車輛暢通無阻，路邊的綠化帶花香四溢，綠意盎然……在南寧吳圩空港經濟區，縱橫交錯的道路讓人心情愉悅。總里程達35.9公里，包括友誼路延長線、吳圩鎮光明路、1號、2號、3號、5號、7號、9號、14號、20號路等在內的重點道路及相關配套工程，極大地提升了空港經濟區路網基礎設施建設，強勁地帶動了南寧臨空產業的發展。

  五年來，綠港集團篳路藍縷，大膽開拓創新,攻堅克難,科學組織,掛圖作戰,按時保質按量完成了一批南寧經開區的重點項目建設任務，較好地履行了南寧經開區城市建設主力軍的職責。

 為全力配合自治區、南寧市、經開區引進中國電子元件龍頭和全球領先的精密制造企業——瑞聲科技南寧產業園項目，綠港集團組建攻堅隊,周密部署，倒排工期，挑燈夜戰，克服圖紙不齊全、行業標準要求高、特殊定制材料多、供應周期長等困難，僅用60天就提前完成瑞聲科技南寧產業園一期生產車間裝修工程，為瑞聲科技產業園順利投產奠定了基礎，獲得了自治區、南寧市、經開區以及業主方的高度認可和一致好評。 

 五年間，為配合南寧市、經開區引進引進重大招商項目，實現工業強桂戰略,綠港集團高效完成了一批南寧市、經開區的重點項目工程:用80天提前完成南寧市重點項目研祥智谷展示中心裝修項目；用8個月提前完成以吳圩鎮茶柳坡生態綜合示范村為代表的南寧市統籌城鄉綜合配套改革示范點建設……五年來完成代建項目611項，總投資達121.06億元，累計建成市政道路73.435公里、污水管道103.40公里、場平8670畝、學校16萬平方米、醫院2.62萬平方米。一組組數據，不僅刷新了南寧經開區日新月異的城市面貌，也凝聚了綠港人奮勇拼搏，攻堅克難的可貴精神。

 精準服務入園企業  助力經開區提升營商環境

 有了逐步完善的硬件環境，又該如何以高效優質的服務提升營商環境，助推園區經濟實現“加速度”發展呢？作為南寧經開區的平臺公司，綠港集團開拓創新，傾盡所能為入園企業提供工程服務、融資擔保、物業服務等定制化、精準化和多元化的服務，助力經開區提升營商環境，吸引入園企業形成經濟集聚效應。

為了給入園企業提供個性化、定制化的工程建設服務。從幫助入園企業開展項目選址、廠房主體建設，到提供“一站式”的配套服務：如辦公裝修、水電安裝、管線遷移、綠化移植、員工宿舍安置、食堂建設、報建咨詢、辦證服務等等，綠港集團千方百計讓入駐企業享受“拎包入住”的待遇和便利，受到了許多入園企業的青睞和高度好評。

企業進得來，還需留得住。為破解入園企業發展中的融資難題，綠港集團專門成立了中港興融資擔保公司。中港興公司逐一深入各園區企業，傾聽企業心聲，摸清企業發展需求，一對一為企業提供專業化的融資擔保方案，全力扶持入園企業的發展。五年來，累計共為園區企業提供擔保金額8.7億元，不僅打通了入園企業的融資瓶頸，而且進一步釋放了入園企業帶動就業、促進經濟發展的活力；各入園企業已成為南寧經開區經濟社會發展的中堅力量。

此外，為了打通服務入園企業的最后“一公里”，綠港集團下屬萬方物業公司還積極承接入園企業的物業服務工作，目前共服務企業236家，服務園區建筑面積達49.6萬平方米。入園企業對萬方物業公司的物業滿意度連續五年為100%，公司先后榮獲“南寧市住房保障工作先進集體”“南寧市物業管理行業先進單位”“南寧市城市物業管理優秀工業園區”等榮譽稱號。

全力開展經營招商工作  助力經開區實現跨越發展

栽好梧桐樹，引得鳳凰來。為破解經營招商工作難題，綠港集團全力構建專業化、市場化、精準化的經營招商新格局，大力開展營銷工作“三步走”措施：一是實行全員招商，組建專業營銷團隊，全面盤點評估資產價值,明晰營銷定位，制定靈活多樣的營銷方案。二是大力創新營銷手段，采用租售并舉、購房分期的方式，降低購買門檻，同時增加產品投資性價比。三是精準牽線對接重大項目、精心籌備重大招商活動，大力拓展招商引資新渠道。

找準方向，措施給力，經營招商工作成效顯著。五年來，綠港集團實現地產銷售面積65.4萬平方米，銷售總額約24.03億元；實現租賃面積51.1萬平方米；累計簽約入駐企業超136家，入駐企業總投資突破120億元，預計全部竣工達產后，年營業額將超過60億元，年創稅超過8000萬元，可帶動就業崗位15000個，為南寧經開區實現生物醫藥產業、輕工食品及現代服務業等產業結構的提檔升級作出積極貢獻。

南寧經開區金凱南工業園從五年前的荒無人煙、雜草叢生，到如今工廠林立，商業繁華、人流熙攘，頤高電子商務項目、巴迪泰生物科技、廣西醫療器械檢測中心、北部灣創投等幾十個輕工產業和醫藥產業紛紛慕名而來。

氣勢恢宏的綠港?國際中心，是南寧經開區最大的金融中心，集高端寫字樓、星級酒店、大型商業中心、娛樂中心、高端住宅為一體的商務住宅綜合體，南寧經開區政務大廳、南寧商務秘書公司、廣西沃笙酒店、廣西華銀醫學檢測所等一批國內外大型知名企業紛紛進駐。

吳圩空港經濟區已成功引進了龐博、盛天、精通等多家生產企業及房地產公司……

五年來，南寧經開區吸引了美國、德國、法國、日本、臺灣等20多個國家和地區的知名企業及國內一批上市企業前來投資置業。南寧經開區基本形成了輕工食品、機電制造、新材料、電子商務、生物醫藥等支柱產業的多元化投資平臺體系。

下一步，綠港集團還將全力推出鄰里商業綜合體綠港?歡樂里、空港區橋頭堡南寧空港科技產業園、商住一體的低密度別墅社區綠港?云海灣及綠港?尚尊一品等一批優質項目，持續為南寧經開區的產業升級發展提供強有力的經濟發展支撐。    (黃克、陽正輝、張彩秀/文)