——綠港集團招商成果顯著

光明網廣西頻道2月29日訊（通訊員 黃麗琴、黃文富、張彩秀 記者 周仕興）近日，綠港國際·中心張燈結彩，彩旗飄飄，濃濃的喬遷喜慶的氛圍帶給人耳目一新的感覺，原來是又一家企業——和順潤達公司成功入駐了這家服務水平高、配套齊全的高端商務寫字樓。

綠港集團成立兩年來，積極服務經開區發展大局，會同各招商部門創新招商工作方式，熱情服務企業，經營收入穩步增長，招商營銷能力日益增強。

以市場化運作探索招商新模式

自啟動標準廠房銷售工作以來，綠港集團多次提出，要更新觀念，深化營銷體制改革，加快推進標準廠房資源市場化運營，運用企業招商、全員招商等形式，實行市場化運作，確保招入實力企業。

一是實現全員招商，在開發區招商局、空港招商中心、招商中心的指導與幫助下，綠港集團形成了全域招商、全員招商、全面招商的濃厚氛圍。完善相關招商獎勵制度，實行分級考核、量化考核，構建符合市場運營機制的企業化管理模式，對項目成功引進后按項目引資比例給予一定的獎勵，激勵招商人員積極投入工作中。

二是實現市場化招商，通過關聯行業、協會內部人脈、資金等資源，實行以商招商。綠港集團與開發區招商部門聯合組織了香港考察團、廣西醫藥協會、金融證券投資等許多特大型招商推介會，累計組織超500多家企業、客商參會，并吸引廣西華度醫用器材有限公司、廣西明合藥業有限責任公司、廣西璋鵬醫療器械有限責任公司等眾多企業相繼來金凱工業園考察洽談。

三是成立認定小組，優化認購流程。為加快推進標準廠房招商工作，規范招商工作流程，經開區管委會成立了標準廠房項目引進及產業認定領導小組，制定出臺標準廠房項目準入條件、標準廠房招商工作實施方案等相關規范化文件，明確標準廠房的產業定位，理順、優化了認購工作的相關流程，有效推進了項目銷售的各項前期準備工作。

為保障認購企業的知情權，綠港集團還成立了開盤活動工作小組，全面規范銷售信息，使企業隨時了解廠房銷售房源的詳細信息。同時，還積極邀請開發區紀檢審計局、綠港集團紀檢組、三大招商部門相關人員全程參與，監督廠房銷售、租賃開盤過程，確保廉潔、效能，公正、公平。

四是創新經營理念，以客商需求為主導，采取訂單式開發標準廠房的模式進行招商。綠港集團采取邊建設邊招商的模式，以租買兩宜、類型多樣、配套完善、政策優惠等特點為企業量身定制，受到了廣大客商和企業的青睞。

此外，綠港集團還積極把好安全環保關。從產業定位、稅收、安全、環保等方面對認購企業進行綜合評定，確保引進高新技術支柱企業。

加大服務保障力度 打造醫藥產業園中園

廣西醫藥集團、南寧華御堂醫藥有限責任公司、廣西旭弘大藥房有限責任公司……目前，金凱工業園已經成為開發區名副其實的醫藥產業園中園，眾多具有高新技術含量、知識密集型的醫藥企業成功進駐，廠房銷售突破2億元大關。醫藥產業園入駐項目總投資超過12億元，預計全部竣工達產后，年營業額將超過30億元，年創稅超過6000萬元，可帶動就業崗位4268個，實現生物醫藥產業結構的提檔升級。

這一切成果的取得，一方面得益于南寧經開區堅決貫徹落實好南寧市委、市政府的重大決策部署，把推進標準廠房建設作為提高土地集約利用水平、推進工業園區健康發展的重要手段，著力構筑投資創業和承接投資項目的有效載體，吸引中小及非公企業入園發展，促進企業集中、產業集群、用地集約，推動全市工業園區跨越式發展，為實體經濟發展提供了良好的“筑巢引鳳”平臺。

另一方面，綠港集團全面提高服務意識，多舉措加大招商服務保障力度。成立專門團隊，一條龍免費幫助入駐企業辦理工商、稅務登記等前期入駐手續，指導企業辦理扶持資金申請等；成立招商公司，有效對接開發區相關招商部門開展聯合招商，并協調各方工作關系進行品牌推廣；提升金融服務，以創意產業園為平臺啟動創投基金，為入駐企業提供金融支持，開展股權融資等相關業務，逐步實現集團金融化發展；成立企業服務中心，全面做好水電報裝、物業服務等，24小時開通服務熱線，調動一切資源解決入駐企業的困難。

項目品牌價值得到提升 國家資產實現保值增值

兩年來，綠港集團各類標準廠房、商務寫字樓、工業園入駐企業達82家，年稅收高達8000萬元。2015年實現銷售收入2.42億元，回籠資產1.41億元；租賃收入0.31億元，回籠資金0.26億元。

綠港集團啟動了綠港?國際中心寫字樓三年免租實施方案，以工業園區為載體，改善投資環境，扶持壯大企業發展，構筑良好的招商引資平臺，廣泛吸引企業入園發展。2015年綠港?國際中心實現簽約25套，簽約總面積4933.65平方米，合同金額3905.59萬元，實際回款4377.63萬元,其中合同內回款2747.19萬元，項目品牌價值得到進一步提升。

綠港集團還通過重點引進經開區行政審批及金融聚集區、創業大街、醫療檢測等招商項目，確保了國有資產的保值增值，助推了經開區社會經濟發展。

此外，綠港集團還全力推進民生項目分配工作。公租房分配入住是經開區黨工委、管委會重點惠民工程、為民辦實事項目。綠港集團通過倒排工期，加強督導，確保民生工程全年目標任務圓滿完成。截止目前，金凱工業園、麗匯工業園、銀凱一區孵化園三個公租房項目已簽約入住841套，實現入住率100%。

文章轉載于http://difang.gmw.cn/gx/2016-02/29/content_19092516.htm